Рассмотрим несколько вариантов проживания.

Корпоративные общежития. Наиболее популярный вариант решения вопроса с жильем – заключить контракт на проживание с тем же университетом, в котором обучаешься. Нужно понимать, что общежитие предоставляется отдельной крупной корпорацией. Крупнейшими корпорациями являются Unite и Liberty living, сейчас становятся популярными Urbanest. Они есть практически в каждом городе Британии, и качество проживания сильно зависит от конкретного города и даты постройки здания.

Корпоративное общежитие – это большой блок, состоящий из нескольких квартир. Довольно стандартным жильем являются квартиры из 6-8 комнат, каждая из комнат имеет свой душ и туалет. Душ представляет собой небольшое помещение примерно 2 на 2 метра. На этой площади помещается сам душ и туалет. Ванная комната пластиковая, потому что квартиры собираются на заводе, привозятся блоками и вставляются в раму строящегося здания. Потом все отделывается и приобретает более-менее приличный вид.

На эти 6-8 комнат довольно часто бывает большая гостиная и кухня. Важно учитывать, что кухня делится еще с 6-8 студентами, которые могут не соблюдать гигиену (часто это китайцы и выходцы из восточных стран). И тараканы с мышами могут быть не редкостью. На кухне все очень современное, сделанное из современных материалов, выглядит, как качественный евроремонт.

Университетское общежитие ближе к общежитию в нашем понимании по уровню комфорта. Это часто или викторианское или социальное здание. Ожидать от них высокой степени комфорта не стоит, это очень базовый уровень проживания.

Во всех типах общежитий живут по 1 человеку в комнате, туалет на этаже. Цены на подобное жилье в регионах начинается от 600 фунтов в месяц, в Лондоне цены в месяц 800-1000 фунтов, в зависимости от местоположения. В общежитии все затраты уже входят в цену. То есть, счета за воду, за электричество, за отопление и за интернет уже включены в стоимость проживания.

Особенность оплаты и неудобство большинства типов общежитий – это контракт, который заключается на 38 или 52 недели (зависит от каждого конкретного случая). Его изменить невозможно, вносится депозит (около 1000 фунтов) и в случае, если у человека меняются обстоятельства, прервать контракт он не сможет, максимум – найти себе замену, что маловероятно. Соответственно, если не получилось учиться в магистратуре и студент съезжает, то деньги ему не вернут.

Еще одна проблема: человек не может выбрать соседей, с которыми он будет жить. Скорее всего иностранных студентов поселят с иностранными. Бывают такие ситуации, что в общежитиях живут и британские студенты, но они делятся по этажам. То есть, пресловутой «смеси народов» не происходит. Получается смесь иностранцев между собой и отдельно живут британцы, к сожалению. Еще из недостатков: помимо того, что нельзя выбрать соседей, с ними еще и невозможно решать конфликты так же, как и невозможно решать конфликты с управляющей компанией, потому что все жестко прописано в договоре. И если возникли неприятные ситуации с соседями по квартире, например, из-за чистоты или шума, то их придется улаживать исключительно самостоятельно в рамках закона.

Университетская резиденция в кампусе, которыми располагают почти все университеты Великобритании. Из-за ограниченного количества комнат в резиденциях, размещение данного типа обычно предлагается только студентам первого курса бакалавриата. Договор о проживании в резиденции обычно подписывается на 40 недель (1 академический год) и может предполагать размещение с питанием или без него. Проживание в резиденции удобно для студентов. С одной стороны, учащиеся получают достаточную свободу, с другой стороны – они избавлены от проблем, связанных с самостоятельной арендой жилья, общением с арендодателем и риэлтерскими агентствами.

Многие университеты Англии предлагают размещение за пределами кампуса или сотрудничают с агентствами, предоставляющими жилье для студентов. Большинство учащихся второго и третьего курса бакалавриата живут вне кампуса – в квартирах или студенческих домах. Университет также может связать студента с проверенными арендодателями в регионе и обычно помогает учащемуся в решении различных вопросов аренды и защищает его интересы.

В настоящее время все чаще предлагается сравнительно новый тип жилья – частные резиденции. Они представляют собой дома городского типа, включающие в себя 4-5 отдельных комнат и большую общую кухню с зоной отдыха. Жилая комната обычно оборудована душевой или ванной комнатой. Проживание в частных резиденциях, традиционно, стоит дороже, чем в кампусе.

И еще один вид проживания – проживание в семьях. Наибольшую популярность имеет у учащихся языковых школ, однако и некоторые студенты вузов пользуются такой услугой. В основном студентов селят в семьях, когда университетские общежития переполнены, и предоставить место иностранцу физически не имеют возможности.

Что же касается поиска жилья самостоятельно, то сразу хочу предупредить – этот процесс занимает очень много времени. В принципе, как и везде, но особенно в Лондоне, где нужно постараться найти удобное и уютное жильё, цена которого вас будет устраивать. Если у вас есть возможность, обязательно смотрите на квартиру или комнату прежде, чем решите снимать. Понятно, что вы приезжаете в страну и вам срочно нужно где-то жить. Арендуйте сначала на короткий срок, а сами начинайте ходить и искать наилучший вариант.

Напоследок, несколько советов

1) В Британии все вопросы, связанные с арендованным жильём обсуждаются только с непосредственным арендодателем. Поэтому его контакты всегда должны быть у вас под рукой. Риэлторы жилищными проблемами не занимаются.

2) Арендодатель обязан реагировать на ваши звонки и сообщения, как и вы обязаны отвечать на его звонки. Отказ от таких контактов является нарушением законодательства.

3) Контролируйте цифры в счетах за коммунальные услуги, которые по умолчанию выставляет арендодатель. Бывают случаи завышения, что не в ваших интересах.

4) Бережное расходование воды, газа, электроэнергии поможет вам сэкономить на проживании поскольку коммунальные услуги в Британии довольно дорогие.

5) В случае, если вы снимаете жилье вместе с друзьями, нужно проследить, чтобы в контракте было прописано, что ваши обязанности, как арендатора, не изменятся, если ваши друзья решат выехать из снимаемого жилья.